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    時隔數年，“認房不認貸”有望實施。這意味著如若政策落地，只要購房者名下無房，不管其有無貸款記錄，都可按照首套房進行認定。換句話說，假如是有過貸款記錄的購房者在穗買房，首付或從四至五成降至三成。
  住建部部長倪虹在日前召開的企業座談會上說，要繼續鞏固房地產市場企穩回升態勢，大力支持剛性和改善性住房需求，進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施；繼續做好保交樓工作，加快項目建設交付，切實保障人民群眾的合法權益。
  “認房又認貸”涉及的情況有多種。以廣州落地版措施為例，無房無貸款記錄者，購買商品房首付最低為三成；無房而有貸款記錄者，首付最低則為四成；有房無貸款記錄或首套房貸已還清者，首付最低為五成；而有房且貸款未還清則需要七成首付。值得一提的是，“認房不認貸”措施下認定的首套房，給購房者帶來的不僅是首付的減輕，還有房貸利率、稅費等的連鎖減負。
   文章由 廣州文旅 改編 太陽傘廠